Äripäev kirjutab: “Norrakatele kuuluv Vindr soovib Lääne-Harju valda püstitada kuni 14 tuulikut maksimaalse tipukõrgusega kuni 250 meetrit. “Kindlasti kolin ära,” ütles plaanitavate tuulikute naabruses elav ehitusettevõtja Toomas Annus.”
MTÜ Looduse ja Inimeste Eest kirjutab sotsiaalmeedias järgmist.
“Arendajad räägivad küll “rohelisest tulevikust” ja kohalikust kasust, kuid palju vähem räägitakse sellest, et tuuletööstus on kinnisvara hinda hävitav tegur. Tegemist on faktiga, mida kinnitavad nüüdseks nii teadus, turupraktika kui ka Eesti tippettevõtjad.
Siin on kolm fakti, mida igaüks peaks teadma:
TEADUSLIK TÕESTUS: Rootsi Kuningliku Tehnoloogiainstituudi uuring, mis tugines ligi 600 000 kinnisvaratehingule, leidis, et tuuleparkide läheduses võib kinnisvara väärtus langeda. Kõige tugevam mõju ilmnes 0-2 kilomeetri ulatuses, kus hinnalangus ulatus piirkonniti 10-25 protsendini. Uuringust selgub ka, et mõju ei ole kõikjal ühesugune, kuid maapiirkondades võib see olla eriti tuntav.
Mida see tähendab meie jaoks? Väga lihtsalt: kui kodu lähedale kavandatakse hiidtuulikuid, ei räägi me enam ainult vaate muutumisest. Me räägime kodu väärtusest, elukeskkonnast ja inimeste kindlustundest.
EESTI MAAKLERITE KOGEMUS: Sama kinnitab ka kinnisvaraturu praktika. Staažikas maakler Kersti Meister ütleb, et kui piirkonda on planeeritud tuulepark, siis ei saa seda ostja eest varjata. Tema sõnul küsivad ostjad tuuleparkide kohta juba ise ning ta on oma töös näinud, et sellised arendused mõjutavad inimeste valikuid. Kersti Meister on öelnud ka, et piirkondades, kus tuulikud on juba paigaldatud, on tema kogemuse järgi mõnikord kaevud tühjaks jäänud.
See tähendab, et küsimus ei ole üksnes looduspildis või maailmavaates. Küsimus on selles, kas inimene saab oma kodu tulevikus samadel tingimustel müüa, kas ostja on üldse olemas ja millise hinnaga on ta valmis seda vara ostma.
SUURETTEVÕTJA SEISUKOHT: “MA KOLIN ÄRA”. Eesti üks kogenumaid ehitusettevõtjaid Toomas Annus teatas otse: kui tuulepark tuleb tema kodu naabrusesse, siis ta lahkub sealt. Kui mees, kes tunneb kinnisvara läbi ja lõhki, leiab, et tuulikute naabruses on elukeskkond talumatu, siis miks peaksime meie leppima oma kodude väärtuse hävimisega?
MIDA SEE TÄHENDAB MEIE JAOKS? Asi ei ole ainult vaates, vaid sinu pere majanduslikus kindlustundes. Kodu on koht, kus peab olema hea elada, kuid enamiku inimeste jaoks on see ühtlasi ka elu suurim investeering. Kui kodu lähedusse rajatakse tuuletööstus, võib selle mõju ulatuda palju kaugemale kui pelgalt muutunud vaade aknast – väheneda võib ka vara väärtus, ostjaid võib jääda vähemaks ning müük võib muutuda oluliselt raskemaks. Vōib tekkida olukord, kus tahaks lahkuda, kuid ei saa seda teha oma vara väärtust kaotamata.
Meie kodu ei ole arendaja Exceli rida. See on koht, kuhu on pandud aastate töö, raha ja elu. Seetõttu on täiesti õiglane küsida, miks peab kohaliku inimese vara väärtus vähenema selle nimel, et keegi teine saaks kasu.”
Allikad: Rootsi teadusuuring, Pärnu Postimehe intervjuu maakler Kersti Meistriga, Soome keskkonnaühenduse kokkuvõte uuringutest, Äripäeva artikkel Toomas Annuse seisukohast: “Harjumaale plaanitakse suurt tuuleparki. Naaber Toomas Annus lubab kolida ära, kui nii läheb”.